Maison de Village en Nerja, Andalousie, Costa del Sol

Vous recherchez un projet d'investissement au cœur de la ville de Nerja? Cet immeuble complet, situé sur la Plaza de la Ermita, le quartier le plus central de Nerja, pourrait être ce que vous recherchez. Cet immeuble se compose de quatre étages et d'une terrasse solarium au sommet de l'immeuble. L'immeuble se compose d'un sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée, de deux appartements totalement indépendants aux étages supérieurs et enfin d'une terrasse d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur le village, les montagnes et la mer Méditerranée.

Le bâtiment est situé dans le centre de Nerja, et est sans aucun doute une option idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet pour le convertir en un hôtel, Bed & Breakfast, bureaux commerciaux, ou même différents appartements dédiés à la location de vacances avec diverses dépendances et services dans le même. Les possibilités sont infinies dans ce bâtiment, principalement en raison de son emplacement imbattable, couplé à la rareté de l'offre de ce type de propriété.

Le bâtiment se distingue principalement par les locaux commerciaux situés au niveau de la rue et au rez-de-chaussée. Ce local a été exploité jusqu'à il y a quelques années, il est donc conditionné en tant que bar, avec cuisine, bar, 2 toilettes et arrière. Ce pourrait être l'endroit idéal pour le convertir en foyer pour la future entreprise, ou maintenir la même utilisation et être la zone de restaurant d'un hôtel ou de tout autre service d'hébergement. Depuis le sous-sol, un escalier mène au sous-sol actuel de 107 m2, qui est actuellement une pièce ouverte pouvant être transformée en n'importe quoi, qu'il s'agisse d'une aire de jeux, d'un gymnase ou de tout autre espace commun.

En revenant au local commercial du rez-de-chaussée, des escaliers mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent deux propriétés complètement indépendantes avec la même distribution. Tous deux ont une surface de 146 m2, divisée en 4 chambres, 1 salle de bain, un grand salon avec balcon donnant sur la rue, une cuisine et une petite cour intérieure. La première propriété est complètement terminée et en parfait état, elle est donc prête à être habitée, alors que la seconde n'est qu'à moitié terminée. Enfin, un autre escalier mène à la partie supérieure de l'immeuble, où se trouve une buanderie avec raccordement à l'électricité et à l'eau, sur une grande terrasse avec une vue magnifique. Il s'agit sans aucun doute d'un endroit idéal pour la transformer en espace commun ou même en terrasse d'été pour le restaurant.

La surface totale construite de l'immeuble est d'environ 596 m2, avec un sous-sol de 107 m2, un rez-de-chaussée de 108 m2, et 146 m2 par appartement, plus la terrasse supérieure qui comprend une buanderie commune d'environ 6 m2.

Nerja est sans aucun doute l'une des villes les plus visitées d'Espagne chaque année. En plus de la grande visibilité de cet immeuble situé dans une zone de circulation piétonne continue, cet immeuble est le début d'une affaire avec beaucoup de potentiel et une rentabilité assurée.  Cette propriété mérite d'être visitée afin d'apprécier tout son potentiel et les possibilités infinies qu'elle offre en tant qu'investissement commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter!

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